皆様こんにちは。

８月に突入し、夏本番ですね！

入道雲がもくもくしているのを見ると、つい眺めてしまいます。

 

さて、今回は今月の金利、固定・変動金利の違いについてお話します。

今月のフラット35の金利は1.17％です。

先月と比べて0.01％下がっています。

 

【住宅ローンの固定金利と変動金利について】

■固定金利

固定金利とは、金利が決められた期間が一定で、月々のお支払いが変わらないローンです。

フラット35も固定金利となっています。

お支払いの額が変わらないので、返済計画の見通しが立ちやすいメリットがあります。

デメリットは、変動金利と比べて金利が高くなることです。

 

■変動金利

変動金利とは、返済の途中で定期的に金利が見直されるローンです。

金利の見直しは半年が一般的です。

変動金利のメリットは、固定型と比べて金利が低いことです。

デメリットは、金利の見直しが行われるため、金利が上昇すると

お支払い額が高くなることと、返済の見通しが立ちにくいことです。

 

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